最佳答案
在银行办理房贷等贷款业务时,银行大多会默认等额本息还款方式,如果客户想要选择等额本金还款方式,一般需要有一定的经济收入才行,通常银行流水至少需要达到月还款额的两倍以上。比如房贷月供五千的话,那月工资收入一般不能低于一万。(具体以贷款经办行规定为准)
毕竟等额本金在还款前期要还的是比较多的,如果客户没有充足的还款能力,那银行为了规定逾期风险,自然更推荐客户办理等额本息还款方式。等额本息在还款期限内,每月要还的数额都是相同的。
而等额本金虽然在还款前期要还的比较多,但随着客户的不断还款,每月还款额也就会越来越少。所以从整个还款期限来计算,等额本金还款方式所需利息一般是要少于等额本息还款方式的。也正是因为如此,银行从营收方面考虑,自然也更倾向于客户办理等额本息还款方式,毕竟能收更多利息。
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